Commentaires sur : Un bail de 999 ans

Par : tokyomonamour

tokyomonamour — Fri, 05 Nov 2010 15:14:06 +0000

C’est vrai que si Godzilla and Co débarquent de leur fosse, je donne pas cher du contrat, d’autant plus que Takayama est en première ligne sur le littoral pacifique!!!

Par : Dindon

Dindon — Fri, 05 Nov 2010 06:32:11 +0000

D’abord dans 900 ans, y’aura au moins eu 3/4 guerres sur le territoire japonais, peut-etre une attaque atomique en plus, ou encore une attaque de l’archipel par Godzilla, alors bon le bail… ^^

Par : tokyomonamour

tokyomonamour — Fri, 05 Nov 2010 01:56:46 +0000

@Dindon
A première vue, je dirais comme toi… Que Olaf ait signé un contrat avec Grosse Baffe il y 8 siècles, et le papier sera vite enterré dans les cendres du passé… Mais il est parfois extraordinaire de voir la persistance du droit à travers les âges! Même si cela touche en général les institutions publiques (les droits arrogés à l’église catholique sous l’empire romain encore en vigueur de nos jours) ou le système de gouvernement (les titres de noblesse par exemple qui arrogent certains droits encore en Angleterre), il n’est pas non plus impossible qu’un contrat de droit privé puisse survivre à plusieurs siècles. RDV dans 9 siècles donc

@AP
99 ans me semble également une durée honorable mais au Japon, les baux sur le foncier n’ont aucune limite maximale.
Il y a par contre un seuil minimal de 30 ans mais près, 999 ans ou jusqu’à la fin des temps, c’est au choix des contractants.
Je me demande pourquoi, 99 ans ou comme dans le cas présent à 999 ans, on n’arrondit pas au supérieur. Une sorte de barrière psychologique je suppose…

Par : AP

AP — Thu, 04 Nov 2010 07:58:35 +0000

je ne savais pas que des baux aussi longs avaient été signés. En France la durée d’un contrat est limitée à 99 ans ce qui est déjà bien suffisant…

Par : Dindon

Dindon — Thu, 04 Nov 2010 03:06:37 +0000

Hum, il suffit que je me dis que ce serait l’equivalent d’un bail, ou plus generalement de tout contrat, signe en l’an 1011 et qui serait encore en vigueur actuellement pour que je sois quasiment sur que dans 896 tout le monde aura oublie ce contrat. Genre le contrat il a ete signe a une epoque on l’on ne connaissait pas l’Amerique, on brulait les sorcieres, et les vikings terrorisaient l’Europe.
Par contre au debut quand j’ai vu le titre de l’article, j’ai cru que l’ambassade de France avait encore conclu un bail a longue duree, meme cette fois en mode XXL ^^